Покупка недвижимости в Болгарии. Часть 1.

Я уже считаю себя более-менее старожилом в Болгарии. А поэтому уже и немного советовать могу.

Сегодня будем говорить про недвижимость.

Для россиян тема покупки здесь жилья и сейчас актуальна, несмотря на кризис. Да и понятно это. Относительная дешевизна апартаментов, домов (особенно, по сравнению с крупными российскими городами) и плюсы этой страны по-прежнему привлекают в Болгарию наших соотечественников.

На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости в Болгарии?

Главным критерием я считаю ЛИКВИДНОСТЬ. Да-да, именно её. Покупка должна быть при необходимости быстро реализована, и , желательно, с прибылью.

А вот теперь посмотрим, как выбрать правильно.

(И как потом правильно купить. Разговор пойдёт о покупке жилья на море, остальные типы недвижимости рассмотрим позже).

Первое, разумеется, месторасположение.

Если мы говорим о покупке для сезонного отдыха, то во главу угла ставиться близость к морю и, главное, подход к нему и наличие пляжа.

Немало рекламируемых объектов в Болгарии расположены так, что искупаться пойти Вам лишний раз не захочется .

Рядом должен быть населённый пункт с магазинами, кафешками и прочей инфраструктурой. Да, удалённые от цивилизации комплексы могут радовать глаз первые два дня, но учитывая монопольные цены на все виды услуг в них, да и просто принимая во внимание то, что большинству всё же надоест целый отпуск жариться на пляже и захочется элементарно сменить обстановку, становится ясно, что , близость города (крупного посёлка) необходима.

Это об отдыхающих.

Желающие же переехать в Болгарию навсегда (сейчас или позже) непосредственной близостью к морю вполне могут и пренебречь. Доступности в пределах получаса достаточно, поверьте.

За это Вы будете избавлены от завышенных сезонных цен, от толп отдыхающих около Вашего дома летом, от пронизывающего ветра с моря осенью, зимой и весной.

С местом определились. Пойдём дальше.

Комплекс или обычный жилой дом? Опять же, зависит от точки зрения.

Комплексы хороши наличием достаточно быстрого бытового сервиса, многих привлекает охрана апартаментов в Ваше отсутствие, бассейн и прочие маленькие радости во дворе, но надо понимать, что в этом случае Вы вынуждены платить (часто очень немало) за всё это удовольствие, причём, сумма этих платежей может в один прекрасный момент неожиданно для Вас стать нерадостной (это уж как решит управляющая компания).

Что касается обычных жилых домов, то этот вариант хорош для желающих осесть в Болгарии надолго или навсегда. Что касается приобретающих жильё для отдыха, то и среди них всё больше и больше склоняются именно к этому виду покупки.

Отсутствие каких-либо серьёзных денег за обслуживание-немалый плюс. Да, приходится самим заботится о многом, но к этому быстро привыкаешь. К тому же соседи-болгары (а именно их большинство в обычных домах), пропасть Вам точно не дадут….



Назад к недвижимости




Нужна помощь? Звоните!
Телефон: +7 (495) 151-05-52 (Россия); +359 893-603-031 (Болгария)
Скайп: inforusbg Почта: info@rusbg.info
Консультация по вопросам получение ВНЖ в Болгарии бесплатно здесь!

Поиск по сайту: